1 rue des Bardines, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Bardines, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue des Bardines, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 824 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 856 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Bardines
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Bardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Bardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Bardines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Bardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Bardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Bardines dans son marché local
Prix du 1 rue des Bardines par rapport à la voie
Sur rue des Bardines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 rue des Bardines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Bardines par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Bardines se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 1 rue des Bardines à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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