28 rue des Bardines, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue des Bardines, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², identique à celui du n°28 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 rue des Bardines, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1119 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue des Bardines
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue des Bardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue des Bardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue des Bardines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue des Bardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue des Bardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue des Bardines dans son marché local
Prix du 28 rue des Bardines par rapport à la voie
Sur rue des Bardines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 28 rue des Bardines se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue des Bardines par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue des Bardines se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 9.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 28 rue des Bardines à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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