31 rue des Bardines, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Bardines, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 rue des Bardines, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Bardines
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Bardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Bardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Bardines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Bardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Bardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Bardines dans son marché local
Prix du 31 rue des Bardines par rapport à la voie
Sur rue des Bardines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 31 rue des Bardines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Bardines par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Bardines se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
