18 rue des Vignes, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 rue des Vignes, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1117 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 rue des Vignes par rapport à la voie
Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 rue des Vignes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Vignes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Vignes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 36.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
