16 rue du Caire, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Caire, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 rue du Caire, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 784 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 818 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Caire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Caire dans son marché local
Prix du 16 rue du Caire par rapport à la voie
Sur rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 16 rue du Caire se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Caire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Caire se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
