rue Saint-Vincent, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Saint-Vincent, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix rue Saint-Vincent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint-Vincent se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 18.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Vincent à Lempdes
Le loyer moyen estimé rue Saint-Vincent est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Saint-Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 827 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2379 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1883 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Vincent
Adresses rue Saint-Vincent
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