22 rue du Caire, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 rue du Caire, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 813 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Caire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Caire dans son marché local
Prix du 22 rue du Caire par rapport à la voie
Sur rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 22 rue du Caire se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Caire par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Caire se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 20.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
