38 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 288 € à 3 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 2.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gargailles à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 558 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 587 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2110 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1792 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 699 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Château d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Château d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue du Château d'eau(2 622€)

34 rue du Château d'eau(2 564€)

13 rue du Château d'eau(2 713€)

32 rue du Château d'eau(2 701€)

11 rue du Château d'eau(2 650€)

30 rue du Château d'eau(2 783€)

13 rue d'Anzelle(2 620€)

11 rue d'Anzelle(2 561€)

Prix du 38 rue du Château d'eau dans son marché local

Prix du 38 rue du Château d'eau par rapport à la voie

Sur rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 38 rue du Château d'eau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Château d'eau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Château d'eau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 39.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.