impasse de Crouël, 63370 Lempdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 742 €
de 1 954 € à 3 160 €

impasse de Crouël, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix impasse de Crouël dans son marché local

Prix impasse de Crouël par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de Crouël se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 35.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité impasse de Crouël

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 403 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 594 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2201 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1834 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bourgnon à 614 mètres
  • - Ecole élémentaire Vaugondières à 140 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse de Crouël

impasse de Crouël est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au impasse de Crouël à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 855 € (5 %)

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