rue du Château d'eau, 63370 Lempdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 581 €
de 1 625 € à 3 165 €

rue du Château d'eau, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue du Château d'eau

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Prix rue du Château d'eau dans son marché local

Prix rue du Château d'eau par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Château d'eau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 27.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue du Château d'eau

Les ventes enregistrées rue du Château d'eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 juin 2024
140 000 €(2 059 €/m²)
Maison4 p•68 m²
12 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes
30 décembre 2019
237 500 €(2 474 €/m²)
Maison4 p•96 m²
28 rue du Château d'eau, 63370 Lempdes

Cadre de vie et proximité rue du Château d'eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 413 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 634 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 668 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2236 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1874 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bourgnon à 625 mètres
  • - Ecole élémentaire Vaugondières à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue du Château d'eau

rue du Château d'eau est située dans le quartier Sud-Ouest. Elle compte 2569 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au rue du Château d'eau à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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