31 rue du Colombier, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 rue du Colombier, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1086 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 543 mètres
Ventes au 31 rue du Colombier
Une vente a été recensée au 31 rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Colombier dans son marché local
Prix du 31 rue du Colombier par rapport à la voie
Sur rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 31 rue du Colombier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Colombier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Colombier se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 30.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 31 rue du Colombier à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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