2 rue du Crest, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 729 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Crest, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 rue du Crest, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 883 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 918 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2508 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2101 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 464 mètres
- Ecole élémentaire Vaugondières à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Crest

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Crest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Crest(2 669€)

1 rue du Crest(2 694€)

1 rue des Noyers(2 585€)

6 rue de la Source(2 689€)

4 bis rue de la Source(2 660€)

3 rue des Noyers(2 579€)

13 bis rue de la Source(2 516€)

15 rue de la Source(2 690€)

Prix du 2 rue du Crest dans son marché local

Prix du 2 rue du Crest par rapport à la voie

Sur rue du Crest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 rue du Crest se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Crest par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Crest se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 41.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.