2 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 4291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 354 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1239 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 906 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 221 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Lac Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Lac Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Lac Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Lac Chambon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Lac Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Lac Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
