22 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 4291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 542 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1089 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 373 mètres
Ventes au 22 rue du Lac Chambon
Une vente a été recensée au 22 rue du Lac Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Lac Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Lac Chambon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Lac Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Lac Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
