8 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 515 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 8 rue du Lac Chambon, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 4291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 441 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 405 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1187 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 860 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 272 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 272 mètres

Ventes au 8 rue du Lac Chambon

Les 0 ventes au 8 rue du Lac Chambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Lac Chambon dans son marché local

Prix du 8 rue du Lac Chambon par rapport à la voie

Sur rue du Lac Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 rue du Lac Chambon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Lac Chambon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Lac Chambon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 2.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.