5 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Lac Chauvet, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 453 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1192 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Lac Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Lac Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Lac Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Lac Chauvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Lac Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Lac Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Lac Chauvet dans son marché local
Prix du 5 rue du Lac Chauvet par rapport à la voie
Sur rue du Lac Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 rue du Lac Chauvet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Lac Chauvet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Lac Chauvet se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 12.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
