7 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Lac Chauvet, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5 et du 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 458 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1187 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 916 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 294 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 294 mètres
Ventes au 7 rue du Lac Chauvet
Une vente a été recensée au 7 rue du Lac Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Lac Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Lac Chauvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Lac Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Lac Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Lac Chauvet dans son marché local
Prix du 7 rue du Lac Chauvet par rapport à la voie
Sur rue du Lac Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 7 rue du Lac Chauvet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Lac Chauvet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Lac Chauvet se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 11.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
