16 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Lac Pavin, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1166 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 928 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 336 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Lac Pavin
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Lac Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Lac Pavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Lac Pavin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Lac Pavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Lac Pavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 16 rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 16 rue du Lac Pavin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Lac Pavin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Lac Pavin se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
