3 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1209 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 968 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 307 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Lac Pavin
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Lac Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 3 rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 rue du Lac Pavin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Lac Pavin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Lac Pavin se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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