32 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue du Lac Pavin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 567 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1096 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 405 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Lac Pavin
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Lac Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 32 rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 32 rue du Lac Pavin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Lac Pavin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Lac Pavin se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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