13 rue du Nord, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 333 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Nord, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°13 bis et de 4.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 rue du Nord, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Basse à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 531 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 540 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1791 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1228 mètres
- Ecole maternelle Gandaillat à 307 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Nord dans son marché local

Prix du 13 rue du Nord par rapport à la voie

Sur rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 13 rue du Nord se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Nord par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Nord se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.