22 rue du Patural, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Patural, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 rue du Patural, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Patural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Patural, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Patural dans son marché local
Prix du 22 rue du Patural par rapport à la voie
Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 22 rue du Patural se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Patural par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Patural se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 35.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
