9 rue du Sauvignon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 rue du Sauvignon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 801 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Sauvignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Sauvignon dans son marché local
Prix du 9 rue du Sauvignon par rapport à la voie
Sur rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 rue du Sauvignon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Sauvignon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Sauvignon se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 72.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
