2 rue Emile Zola, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €
de 2 571 € à 3 679 €
Indice de confiance1 / 5

Le 2 rue Emile Zola, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 rue Emile Zola, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 620 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1435 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1467 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2961 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2400 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bourgnon à 518 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 2 rue Emile Zola se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Emile Zola par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Zola se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 73.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

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