9 rue Emmanuel Chabrier, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 rue Emmanuel Chabrier, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Emmanuel Chabrier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 9 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 9 rue Emmanuel Chabrier se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Emmanuel Chabrier se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 65.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
