2 rue François Michelin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue François Michelin, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 rue François Michelin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 994 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 467 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue François Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue François Michelin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue François Michelin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue François Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue François Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue François Michelin dans son marché local
Prix du 2 rue François Michelin par rapport à la voie
Sur rue François Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 rue François Michelin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue François Michelin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue François Michelin se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 24.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
