40 rue François Michelin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue François Michelin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 rue François Michelin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 759 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 724 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 953 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 600 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue François Michelin
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue François Michelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue François Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue François Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue François Michelin dans son marché local
Prix du 40 rue François Michelin par rapport à la voie
Sur rue François Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 40 rue François Michelin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue François Michelin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue François Michelin se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 21.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
