8 rue Gaston Parrot, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gaston Parrot, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 rue Gaston Parrot, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1378 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Gaston Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gaston Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gaston Parrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue Gaston Parrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gaston Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gaston Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gaston Parrot dans son marché local
Prix du 8 rue Gaston Parrot par rapport à la voie
Sur rue Gaston Parrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 rue Gaston Parrot se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gaston Parrot par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gaston Parrot se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 73.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
