20 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1152 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 674 mètres
Ventes au 20 rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 20 rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 20 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 20 rue Henri Matisse se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Henri Matisse se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 62.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
