21 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 21 rue Henri Matisse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1078 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Henri Matisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 21 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 21 rue Henri Matisse se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Henri Matisse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Henri Matisse se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 50.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
