23 rue Jean Segurel, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jean Segurel, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 rue Jean Segurel, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Jean Segurel
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jean Segurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jean Segurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jean Segurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Segurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jean Segurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jean Segurel dans son marché local
Prix du 23 rue Jean Segurel par rapport à la voie
Sur rue Jean Segurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 rue Jean Segurel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jean Segurel par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Jean Segurel se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 61.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
