21 rue Jules Verne, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 rue Jules Verne, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 21 rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 21 rue Jules Verne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Jules Verne par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Jules Verne se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 57.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 21 rue Jules Verne à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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