8 rue Julien Mary, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Julien Mary, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 rue Julien Mary, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1102 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 140 mètres
Ventes au 8 rue Julien Mary
Les 2 ventes au 8 rue Julien Mary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Julien Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Julien Mary, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Julien Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Julien Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Julien Mary dans son marché local
Prix du 8 rue Julien Mary par rapport à la voie
Sur rue Julien Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 rue Julien Mary se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Julien Mary par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Julien Mary se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 56.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
