2 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 110 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°7 et de 3.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 rue Lucien Gachon, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1260 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1296 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2883 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2478 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 668 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Lucien Gachon

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lucien Gachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Lucien Gachon dans son marché local

Prix du 2 rue Lucien Gachon par rapport à la voie

Sur rue Lucien Gachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 rue Lucien Gachon se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Lucien Gachon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lucien Gachon se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 47.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.