22 rue Marcel Boubat, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Marcel Boubat, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 rue Marcel Boubat, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Marcel Boubat
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Marcel Boubat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Marcel Boubat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Marcel Boubat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Marcel Boubat dans son marché local
Prix du 22 rue Marcel Boubat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Boubat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 22 rue Marcel Boubat se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Marcel Boubat par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Marcel Boubat se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 27.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 22 rue Marcel Boubat à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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