rue de Milan, 63370 Lempdes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 242 €
de 1 714 € à 2 718 €

rue de Milan, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 39 à usage tertiaire.
2 ventes DVF rue de Milan

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Prix rue de Milan dans son marché local

Prix rue de Milan par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons rue de Milan se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 11.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue de Milan

Les ventes enregistrées rue de Milan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 mars 2023
157 334 €(2 155 €/m²)
Maison4 p•73 m²
11 rue de Milan, 63370 Lempdes
31 janvier 2020
163 000 €(1 791 €/m²)
Maison5 p•91 m²
6 rue de Milan, 63370 Lempdes

Cadre de vie et proximité rue de Milan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Milan à 598 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1430 mètres
  • - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1453 mètres
  • - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2716 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2084 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bourgnon à 788 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 765 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de Milan

rue de Milan est située dans les quartiers Centre / Zone d'Activités. Elle compte 8646 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au rue de Milan à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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