6 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 rue Marguerite Duras, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Marguerite Duras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 6 rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 6 rue Marguerite Duras se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Marguerite Duras par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Marguerite Duras se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 96.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
