7 rue Notre-Dame, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Notre-Dame, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 691 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 726 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Notre-Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 7 rue Notre-Dame se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Notre-Dame par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Notre-Dame se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 7 rue Notre-Dame à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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