petite rue des Torgues, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
petite rue des Torgues, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF petite rue des Torgues
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix petite rue des Torgues dans son marché local
Prix petite rue des Torgues par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons petite rue des Torgues se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 7.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative petite rue des Torgues à Lempdes
Le loyer moyen estimé petite rue des Torgues est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF petite rue des Torgues
Les ventes enregistrées petite rue des Torgues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité petite rue des Torgues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 592 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 627 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2198 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1737 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier petite rue des Torgues
Adresses petite rue des Torgues
Retrouvez ci-dessous les adresses petite rue des Torgues, classées par tranches de numéros.
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