28 rue Pablo Picasso, 63370 Lempdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 rue Pablo Picasso, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lempdes Le Pontel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 28 rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 28 rue Pablo Picasso se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Pablo Picasso par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Pablo Picasso se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 10.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 800 € au 28 rue Pablo Picasso à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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