11 rue René Laurent, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue René Laurent, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°12 et du 0.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 rue René Laurent, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue René Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue René Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue René Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue René Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue René Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue René Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue René Laurent dans son marché local
Prix du 11 rue René Laurent par rapport à la voie
Sur rue René Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 rue René Laurent se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue René Laurent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue René Laurent se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 39.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
