13 rue René Marssin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue René Marssin, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 rue René Marssin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 822 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 855 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue René Marssin
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue René Marssin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue René Marssin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue René Marssin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue René Marssin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue René Marssin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue René Marssin dans son marché local
Prix du 13 rue René Marssin par rapport à la voie
Sur rue René Marssin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 13 rue René Marssin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue René Marssin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue René Marssin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 44.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
