6 rue René Marssin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue René Marssin, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 rue René Marssin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 798 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 831 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue René Marssin
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue René Marssin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue René Marssin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue René Marssin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue René Marssin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue René Marssin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue René Marssin dans son marché local
Prix du 6 rue René Marssin par rapport à la voie
Sur rue René Marssin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 6 rue René Marssin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue René Marssin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue René Marssin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 31.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
