30 rue Roland Garros, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 30 rue Roland Garros, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 378 mètres
Ventes au 30 rue Roland Garros
Les 2 ventes au 30 rue Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue Roland Garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 30 rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 30 rue Roland Garros se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Roland Garros par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue Roland Garros se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 101.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
