2 rue Simone Veil, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 rue Simone Veil, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1012 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Simone Veil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 2 rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 rue Simone Veil se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Simone Veil par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Simone Veil se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 42.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
