Chemin de Terre-noire, 63190 Lempty

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 171 €
de 1 481 € à 2 877 €

Chemin de Terre-noire, 63190 Lempty, affiche un prix moyen de 2 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Terre-noire

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Prix Chemin de Terre-noire dans son marché local

Prix Chemin de Terre-noire par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme

À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Terre-noire se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Lempty et 7.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin de Terre-noire

Les ventes enregistrées Chemin de Terre-noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2021
237 500 €(3 299 €/m²)
Maison3 p•72 m²
9 Chemin de Terre-noire, 63190 Lempty

Cadre de vie et proximité Chemin de Terre-noire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 966 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Terre-noire

Chemin de Terre-noire est située dans le quartier Lempty. Elle compte 405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au Chemin de Terre-noire à Lempty, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 428 € (5 %)

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