5 Chemin de Terre-noire, 63190 Lempty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Terre-noire, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Terre-noire, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lempty.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Terre-noire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Terre-noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Terre-noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Terre-noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Terre-noire dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Terre-noire par rapport à la voie
Sur Chemin de Terre-noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 5 Chemin de Terre-noire se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Terre-noire par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Terre-noire se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Lempty et 13.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 5 Chemin de Terre-noire à Lempty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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