2 Impasse des Pradoux, 63190 Lempty
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pradoux, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Pradoux, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lempty.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pradoux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pradoux par rapport à la voie
Sur Impasse des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Impasse des Pradoux se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pradoux par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pradoux se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Lempty et 6.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Impasse des Pradoux à Lempty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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