1 Rue de l'Espinasse, 63190 Lempty
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Espinasse, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de l'Espinasse, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lempty.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Espinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Espinasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Espinasse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Espinasse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Rue de l'Espinasse se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Espinasse par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Espinasse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Lempty et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.72 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
