4 Rue de la Sarpe, 63190 Lempty
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sarpe, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Sarpe, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Lempty.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sarpe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sarpe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Sarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue de la Sarpe se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sarpe par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sarpe se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Lempty et -4.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 4 Rue de la Sarpe à Lempty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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